Rekonstrukce koupaliště v Dubici

Zastupitelstvo města Česká Lípa opět projednávalo zamýšlenou rekonstrukci koupaliště v Dubici. Ani jedna z předložených variant však nebyla schválena. Koupaliště se tak na program zastupitelstva opět vrátí. Součástí článku je anketa. Která varianta vás oslovila?

Rozhodnutí o konečném řešení stavby Rekonstrukce koupaliště v Dubici odložilo ZM již v březnu letošního roku. Zastupitelstvo proto své rozhodnutí odložilo právě na zářijové jednání s tím, že odboru rozvoje města, majetku a investic uložilo sledovat po celou letní sezónu kvalitu vody v přírodním koupališti v Dubici a následně připravit informace o dalších možných variantách řešení a jejich finančních dopadech. Výsledky rozborů vody ale nepotvrdily původně očekávanou tendenci zlepšování vody v přírodním koupališti. Mírný optimizmus slibovaly loňské výsledky, které však s největší pravděpodobností způsobily povodně.

ZM musí nyní rozhodnout, zda bude příprava investiční akce "Rekonstrukce koupaliště v Dubici" pokračovat nebo bude zvoleno jiné řešení.

Varianty řešení současného stavu včetně kroků nutných k jejich realizaci a výhod i nevýhod jednotlivých variant.

Varianta č. 1 – Realizace projektu v připravené podobě

Projektové práce na výstavbu venkovního bazénu a zázemí v areálu koupaliště v Dubici jsou v současné době ukončeny. Je zpracována projektová dokumentace pro provedení stavby a dokumentace pro zadání stavby, zároveň je na stavbu vydáno i stavební povolení. K vlastní realizaci chybí pouze výběrové řízení na dodavatele stavby. Celkové náklady na realizaci stavby dle předběžného propočtu projektanta činí 55 mil. Kč. Provozní náklady jsou odhadovány na 4 mil. Kč ročně.

Největší výhodou této varianty je rozpracovanost, neboť projekt je již připraven k realizaci. „Další výhodou je existence stávajících doprovodných staveb, jako je parkoviště, hlubinný vrt, přípojka splaškové kanalizace i stávající odvodnění. Výhodou je i blízkost přírodní vodní plochy, která může i při zhoršené kvalitě vody poskytovat návštěvníkům areálu náhradní sportovní aktivity jako například půjčování lodiček či sportovní rybolov a podobně,“ říká J. Kočandrle, místostarosta České Lípy.

Naproti tomu nevýhodou je umístění bazénu v okrajové části města, kde by bylo mimo sezónou i mimo otvírací dobu velmi obtížné zabezpečení areálu proti vandalství a krádežím. Případná trvalá ostraha areálu by pak výrazně zvyšovala provozní náklady. Další velkou nevýhodou jsou vysoké investiční a provozní náklady na vybudování a provoz venkovního bazénu, ve kterém je dle hygienických předpisů nutné zabezpečit stejnou kvalitu vody jako u bazénů vnitřních.

Varianta č. 2 – Přírodní koupaliště

Tato varianta počítá s využitím přírodní vodní plochy pro koupání. I pro přírodní koupaliště je však nutné zajistit odpovídající zázemí.  

Vzhledem k tomu, že se přechodné zlepšení kvality vody v letech 2009 a 2010 nepotvrdilo, bylo by u této varianty nutné kvalitu vody zajistit. Nejúčinnějším, ale také nejnákladnějším opatřením je odbahnění dna přírodní vodní plochy. Toto opatření je bohužel velmi náročné i z hlediska technického, neboť se nejedná o vodní plochu, kterou by bylo možné vypustit.

Výhodou této varianty je stejně jako u varianty č. 1 využití stávajících zařízení v areálu a to zejména parkoviště. S úpravami by bylo možné využít i již zpracovaný projekt zázemí pro variantu č. 1. Výhodou přírodní vodní plochy je zároveň její rozloha.

Varianta č. 3 – Umístění venkovního koupaliště v jiné lokalitě

U výběru nové lokality pro venkovní koupaliště je nutné nejprve rozhodnout, jestli se bude jednat o koupaliště s přírodní vodou či o venkovní bazén. Jelikož vodních ploch v blízkém okolí České Lípy je velmi málo a žádná z nich není vyhovující, jsou možnosti zřízení přírodního koupaliště minimální.

Jednou z možností je umístění venkovního bazénu v těsné blízkosti Sportareálu. Byl by tak vyřešen problém s ostrahou areálu vzhledem k jeho vzdálenosti od centra města. Jelikož je Sportareál napojen na potřebné inženýrské sítě, nedošlo by k výraznému nárůstu investičních nákladů s ohledem na jejich vzdálenost. V těsné blízkosti jsou i dostatečné parkovací plochy. S ohledem na provozní náklady bylo by možné využít i část stávajících zaměstnanců Sportareálu. Jelikož se jedná o umístění v centru města v zastavěné zóně, je rozšíření areálu značně omezené již existujícími stavbami a inženýrskými sítěmi. V neposlední řadě je nutné zjistit, zda je záměr v souladu s územním plánem a jinou platnou legislativou.

Největší výhodou umístění venkovního koupaliště v blízkosti Sportareálu je jak možné propojení vnitřního i vnějšího bazénu, tak i možnost rozšíření sportovních a rekreačních aktivit. „Propojení bazénů může znamenat i úsporu provozních prostředků. Umístění v centru města je zároveň vhodné s ohledem na docházkovou vzdálenost pro většinu obyvatel České Lípy. Výhodou je i možnost napojení na zdroj tepla ze Sportareálu, a tak i možnost prodloužení koupací sezóny,“ říká J. Kočandrle. Jestliže by venkovní koupaliště bylo umístěno v nové lokalitě, je nutné vyřešit i otázku, co s areálem koupaliště v Dubici. „Na základě výsledků ověřovací studie k umístění koupaliště v jiné lokalitě by tudíž měla být zpracována i studie možného jiného víceúčelového využití dubického areálu pro sportovní, kulturní či jiné veřejné aktivity, které nejsou vázány pouze na teplé letní počasí. Stávající areál by se například mohl zapojit do souboru zajímavých turistických cílů, které v lokalitě Dubice a na ni navazujícího území bezesporu jsou,“ dodává na závěr místostarosta.

BlueBoard.cz